建设◇=•“好房子▼△▲▽▲”▽▪，不仅为新技术●●□◇、新产品■●▲、新材料应用提供了广阔空间■◇▪pg电子免费模拟器，，还能释放出-▪“扩内需=▼”◆▪□◇▼☆“促消费-□”的巨大潜能==▪，为建筑业△☆•☆■▪、房地产业转型发展开辟了新赛道▲◆◇○▷。

　　《规范》要求▽□○，住宅建筑必须进行抗震设计•□★★◇☆，而且抗震设防类别不低于标准设防类○◇•★。王清勤表示▼△○◆▽，这就要求在遇到一定强度地震时•◇▪，住宅建筑能做到=□●▼◁“小震不坏◆•▲、中震可修□☆▲、大震不倒▼=”▲◆△，让人民群众生命安全有保障◆▷。

　　同时▷▽•△★◆，要加强规范实施的监督检查○•▲，检查内容包括工程项目的设计◁▷•□◆▪、施工pg电子官网平台-…★□△•、验收等是否符合标准▼▼●▷-◆，工程项目采用的材料▪=-▲◁△、设备是否符合标准等▼□○■，并及时通报违法违规行为▼◇▷★◆☆，依法对违反强制性标准的行为进行处罚■▼--。

　　在编制该标准时★=▲•…★，编制组主要考虑了结构和抗震安全▷○-•▼◇、防火安全▼★、用电安全◁▲☆◇•、燃气安全◆■-、防高空坠落和应急安全六方面内容▷☆★，全方位筑牢住宅安全防线••-▽…○，让大家住得安心▽◁•☆▽●pg电子平台住建部：建“好房、住得踏实○=☆-△●。

　　这主要是考虑老年人下肢力量衰退•◁◁◇、行动迟缓◇•☆▪•，抓好宣传培训▷◁▲◁，细化有关措施要求◁▷▼，《规范》要求马桶和淋浴设施旁应设扶手或预留安装条件▷▽★…▷★，支撑规范落地实施●•；坐便起身困难▲☆，在淋浴器旁设置扶手◁□★◇★•。

　　二是◆△★▼◁，王玮表示■=，更加安全地洗浴◁-□▷。抓好规范实施监督▪■。指导设计人员▲▪▽、施工图审查人员□◆、施工技术人员尽快熟悉•○•-、掌握规范▷▷■…；曾宇称……，在卫生间适老化方面…▽◇○，落实好建设=△▷•-、规划☆◁、勘察▲▼▼、设计▽□●◁-、施工-▲、监理等各方的主体责任□◆◁=，

　　姚天玮指出○••▽=，建▽★…•◇“好房子■○”不等同于建▲◆“大房子▷□”•☆■★“贵房子▲◁◇”•◁，而是要通过好的设计●•◆•○▼、好的施工▷■△、好的材料◇◆□、好的服务等□◇△□▽，解决居住中的痛点问题○△☆，全面提升住房品质○▽◇★▲★。不同地区…•△△★、不同面积•◁、不同价位都应当有不同的▲▪■“好房子▽△”••。

　　对于地下停车场◆◁◁、电梯轿厢◇★☆，要求实现通信信号覆盖○•◇-○。王清勤表示☆▷□○，万一在停车场意外摔伤□□▪=◆，或者突发疾病▽○，或者被困电梯-☆△■★▽，能立刻打电话求助●▽•▽▲▪，这份★•“信号安全感△▼★■▲◇”就是危急时刻的救命信号…▷•◁=。

　　姚天玮表示=◁■，◇-●“好房子▲▽★△▼”要有好标准◇•-○…。需要通过完善标准体系□▽☆，全面提高设计■=▽▷、材料◆◇、建造●●□、设备以及无障碍▽◁••○▷、适老化▽☆…◁、智能化等方面的标准▲☆=■◆-，来引领和支撑…▷◁“好房子○★•△△…”建设●•。

　　《规范》提出•=▼▷…■，住宅建筑能在火灾时维持结构的稳定性-=子”不等同于建“大房子”“贵，并具备安全疏散的设施与条件◁▪★…。在燃气安全方面•△…★，燃气管道不能穿越卧室▲◇…▼◆○，燃气灶等燃具不能在卧室使用…★-，厨房等用气的房间必须通风良好•◁，以预防燃气中毒●□、燃气爆炸等事故发生☆▪▼◇•○。

　　地址■☆★…•：安徽省合肥市包河区紫云路996号 安徽省城乡规划建设大厦 电子信箱-▼：

　　对于购房者关注的住宅安全性问题■◇△，《规范》编制组专家△■•，中国建筑科学研究院有限公司教授级高级工程师王清勤表示★…▪☆，保障安全是住宅项目的基本要求和首要目标☆▪△。

　　《规范》还有一些专门的=■▪▽“适幼▼□”的规定◆•=○■◁，例如•◆▽，阳台栏杆的竖向杆件间距要求不大于0◆•☆•.11米●▼◆，防止儿童从栏杆中钻出来-◁▼★★。考虑到儿童喜欢在凸窗窗台玩耍=…-，《规范》明确凸窗窗台上要设置防护栏杆▪△-▪□，并对防护栏杆的高度提出要求▪•◁，防止发生儿童坠落事故◁□○◆•。

　　同样作为《规范》编制组专家=□■△◇□，中国建筑科学研究院有限公司建筑设计院总建筑师曾宇表示▽■•★□，在适老化方面◇☆，《规范》提出住宅小区里要设置老年人活动场地☆•=•□☆，并规定小区的道路▽●△、出入口◇●▪•、活动场地▪▽□○▪▷，都应做到无障碍=▪•…•。

　　主办单位◁■△▪：安徽省房地产业协会 业务指导单位□…■：安徽省住房和城乡建设厅房地产市场监管处

　　3月底=◁•■，住建部发布国家标准《住宅项目规范》（以下称《规范》）◁△…☆••，要求住宅项目建设应以=■“安全=•◁、舒适…=、绿色★▽▪▷、智慧☆■■”为目标pg电子官网平台▪▲★，并在规模•▼、布局•○●▼、功能△○■•、性能和关键技术措施等方面△…，对住宅项目建设▪…▼•◆◇、使用和维护作出规定□□○▪。

　　除了4层起设电梯外▷-▼，《规范》提出=▪■-，电梯轿厢的最小尺寸◇=…●☆，以及电梯门的最小宽度…▷，以便于运送病人pg电子官网平台★▪••▼，便于轮椅进出电梯…▽●▽=-；电梯紧急呼叫按钮的位置也不能过高△▼▽，以便于坐轮椅者操作□▷•▷◇。

　　据王清勤介绍○△◇★☆▷，《规范》规定了建筑设备结构噪声（包括电梯噪声▼◇●☆☆，水泵噪声等）和卫生间排水噪声的限值•○☆…□△，如规定了排水立管不应贴临与卧室共用的墙体△◆=◇，要采取隔声包覆处理措施▽•▷▲●，来降低对住户的噪声干扰○•■▷△。

　　指导支持各地因地制宜制修订地方标准▷■•★，一是▷=□，严格执行规范及其他相关强制性工程建设国家标准=○★○△△。

　　根据《规范》▪=▪●•，住宅建筑结构安全等级不低于二级■▼•。王清勤称●▽，这可保证建筑结构在正常使用和常见灾害下◇▲，能够维持结构安全可靠□★○○，保障楼内居民的生命财产安全●◁●▷○。

　　实际上▲▲◆●○，标准的实施是整个标准化活动中最重要的一环▪▼▪■。根据住建部标准定额司一级巡视员王玮介绍△☆▼■◇▲，下一步住建部将重点围绕三个方面抓好规范的落地实施◇▽▪■：

　　除住宅安全性问题外▽●▽◆•▪，住房建设满足★-…•“一老一小◆○▽”的需求◁-★▪，也是购房者关注的问题之一◁▼▲-…。

　　6月5日◇□★=，住建部举行新闻发布会◁▼☆。住建部有关负责人和《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景▷□•、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能◇◁□▷☆◇、提升隔声性能▪□▽●▪•、满足▪●○☆▷“一老一小■••▼”需求等方面进行了详细介绍•◇。

　　此外▲◁▽●，《规范》还对住宅声环境提出了要求-★△••，主要包括室内噪声限值和隔声性能两个方面的规定△◁•□。

　　还对卫生间地面防滑提出了要求●□◇-☆。三是■△◇，要指导督促地方依据有关法律法规…▽，加强监督管理☆○●●▪，设置扶手有助于老年人自主撑扶起身pg电子官网平台●…◁▪▪△。指导支持有关协会和学会根据市场供需等制修订团体标准•=○，可以降低老年人摔倒的风险△•，

　　据住建部标准定额司司长姚天玮介绍▪★，《规范》实现了对现行相关标准的继承和创新提升…▲★▪•■，是对●•▼△☆■“好房子▷▽◆•▽”建设的底线要求▷●，将对推进■◆“好房子▪●◁•■”建设起到有力的引领和支撑作用◇◆●●。